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萬科臻和院

2021-03-30 15:48:32

    詳細說明

    1、項目概述

    萬科臻和院項目是世界500強萬科攜手金華本地巨匠茂新開發的第二個項目,位于金華市江南中心城區向西的仙華北街上,金華職業技術學院附近。

    項目占地約2.46萬平米,總建面約5.48萬平米,匠心打造建筑面積約99-119㎡七-八層洋房產品,建筑面積約139-143㎡四層疊拼產品,營造難得城市低密著作。



    項目效果鳥瞰圖

    一步中央創新區 融入未來鏡

    項目緊鄰的中央創新區一期智谷項目(規劃),總投資超120億元,以“九場硬戰”為抓手,圍繞“一湖一溪”,以湖海塘為核芯、玉泉溪為綠谷的14平方公里高起點謀劃。與此同時,開發區將以中央創新區為“核芯”,立足“一軸一帶”,進而帶動行政商貿區提升。


    約1.5極致低密 萬科改善臻享

    精研當代金華人居品質生活需求,萬科·臻和院,以約1.5容積率、“4層疊排+8層洋房”建筑形態,營造城市珍罕低密改善生活,放眼當下金華市場,實為一席難求。從社區綠化到樓宇間距,萬科·臻和院以人性化規劃設計,盡可能的還原低密住區的自然生活大境。生活于此,入則靜謐宜居,出則繁華可見,靜享“離塵不離城”的從容生活。



    上新2020 實景呈現

    詩意實景示范區,后期除做部分功能布局調整,將作為實景交付,所見即所得,可以親臨感受,何必拘泥想象。




    區位配套

    萬科臻和院位于金華市經開區,南鄰湖海塘板塊,北靠八達路及萬豪天禧社區、東臨仙華北街(斜對面為浙中進口葡萄酒市場)、南接美和路、屬于江南主城核心板塊;距離市政府直線約3公里,毗鄰規劃中的中央創新區;沿八達路往東可直達江南銀泰商圈,美和路往東約500米可達金職院,周邊配套十分成熟 。



    公交

    • 浙中進口葡萄酒市場站(直線距離約10m):可乘坐53路(直達萬達廣場、中醫總院)、56路(直達茶花文化園、福泰隆廣場、金華商城、金發頤高數碼廣場)、Y6路

    • 八達路站(直線距離約569m):可乘坐26路、35路、35路支線等。


      商業

      • 吉買隆購物中心:社區綜合超市(直線距離約951m)

      • 大學城商業街:吃喝玩樂一應俱全(直線距離約1.5km)

      • 銀泰百貨(金華江南店):江南核心商圈綜合性商場(直線距離約3.5km)



      公園

      • 大黃山公園:直線距離約1.2km

      • 茶花文化園:直線距離約1.8km

      • 湖海塘公園:直線距離約2.4km


      教育

      • 萬豪天禧幼兒園:直線距離約228m

      • 秋濱街道中心小學:直線距離約892m

      • 金華經濟技術開發區現代實驗學校:直線距離約897m

      • 直線距離約金華大學城:1.5km

      • 麗澤書院(直線距離約1.1km):全國知名高中、百年名校——金華一中與國家級經濟技術開發區——金華市經濟技術開發區管委會聯合創辦的高標準、高品質國有民辦中學

        醫療

      • 大學城社區衛生服務站:便捷醫療服務(直線距離約935m)

      • 金華市第二醫院:三甲專科醫院(直線距離約1.8km)

      • 金華市中醫院:三甲中醫醫院(直線距離約3.3km)





    NO.1 規劃設計



    萬科臻和院項目占地約2.46萬平方米,總建面約5.48萬平米,規劃7-8層低密電梯洋房、4層城市疊拼的稀缺物業形態,旨在打造金華城市低密新社區,只為金華高凈值改善人群改善需求而來。


    NO.2 景觀環境



    萬科臻和院項目景觀打造旨在以酒店式落客主入口、類酒店精致儀式內庭、核心休閑中庭及宅間功能花園四大景觀空間,經過四重空間營造品質歸家體驗。現作為示范區開放的精致內庭空間與6#樓活力中心相輔相成,共同組成實景示范區一道美麗的風景線。

    實景示范區整體由最外側隔絕住區外喧鬧空間開始,由酒店式大堂區域轉換強化迎賓感受,再由活力中心通過時景觀強調住宅的寧靜與精致,到端景的趣味與端莊,整體景觀以品質、精致的方式描摹未來生活。


    NO.3 生活方式



    萬科臻和院是純洋房+疊拼的低密住區,交通便利,離金華大學城距離近,周邊成熟小區眾多,生活氛圍濃厚。


    醇熟生活氛圍

    周邊已經入住的小區有萬豪天禧、常青墅、泰瑞花園、家和園等,居住氛圍良好,美和路往東約500米可達金職院,金職院周邊商業配套十分成熟,人氣旺盛。


    專屬活力中心

    6#樓帶有集閱讀、辦公多功能休憩客廳、兒童繪本區為一體的活力中心全家人都能在這里找到一方游憩的領地。未來孩子在園區玩耍,長輩在林間漫步,閑暇時約三五好友,在社區里開啟一場燒烤趴未嘗不可。


    詩意精致內庭

    項目中庭空間整體營造了寧靜詩意的氛圍空間,活力中心入口一側運用優秀的縱深關系,為整體入口的休閑區帶來開闊的觀景視野。帶狀的整形綠化和水體基底配合,以一條賦有儀式感的歸家之路,營造出靜謐優雅的社區空間體驗。

    NO.4 戶型與裝修



    萬科臻和院建面約99-119㎡洋房,公攤小,得房率高,且全裝修、高品質統一交付,省去裝修煩惱。

    [ B-洋房99㎡戶型 ]

    戶型亮點

    • 一梯兩戶,私密性和舒適度更高

    • 三開間朝南,約9.7米南向面寬

    • 南向主臥套房,獨立衛浴,私享生活

    • U型工學廚房,人性化分區,享受烹飪樂趣

    [ A-洋房119戶型 ]

    戶型亮點

    • 四房兩廳兩衛,一家四口生活亦可輕松滿足

    • 大陽臺設計、約11.25米的面寬,采光極好

    • 廚房U型布局,為太太提供實用、舒適的烹飪環境

    • 主臥套房設計,具備步入式衣帽間等強大延展功能

    裝修性能

    延續萬科全裝修產品一貫的優秀居住性能與產品品質,兩款洋房產品均采用知名品牌電器與廚衛產品,標配全屋日立中央空調、朗思威光催化除菌新風系統、3M凈水器等多項科技配置,讓業主從容面對戶外的嚴寒和酷暑,為家人的健康多一重保障。

    同時,萬科也關注舒適居住小細節。入戶小掛鉤,,經過反復校核高度,采用最符合人體工學及保護小朋友安全高度。全屋一鍵斷電,配有充電插口的入戶玄關柜,美觀又能裝的戶內儲物空間,衛生間無影鏡柜讓女主人化妝更加美麗。

    保證廚房干凈美觀易清理的上軌道移門、人造石無縫拼接廚房臺面與墻面交界處采用圓弧倒角并設有當水槽、滴水線多重保障廚房清潔,帶有開關的廚房插座更是細致入微。還有默默守護家人的一鍵報警系統、起夜小夜燈、帶限位器開關的窗戶等細致入微的設計。

    建筑面積約99㎡樣板間裝修標準

    [ C-疊拼143㎡戶型 ]

    戶型亮點

    • 四房兩廳三衛,合理布局,滿足三代人居住需求

    • 私密入戶空間,溝通天地靈秀,四時風景宜人

    • 一體餐廚設計,輕松開啟珍饈家宴,美味盡享

    • 獨立衛浴間,步入式衣帽間及景觀陽臺,雅致生活

    • 獨立書房設計,專屬興趣時光,靜享閱讀樂趣


    NO.5 物業及服務




    領跑中國物業 美好深耕全國

    本項目由萬科物業進行管理。萬科物業從1990年成立以來,持續領跑中國物業行業,多次榮獲“中國物業服務百強企業”第一名;“全國物業服務企業綜合實力百強”第一名;“中國物業服務品質領先品牌”第一名等殊榮,成就更多人的居住夢想(備注:以上數據,截至2018年12月底,數據來源:中國指數研究院、中國房地產地產TOP研究組)。

    萬科物業布局中國83城,為480萬戶家庭,超1584萬人口,提供無微不至的關懷與呵護。

    物業服務

    選擇萬科不僅僅是選擇了一個居住空間,更是選擇了一種美好的生活,萬科物業致力于營造全生命周期服務,為業主提供一對一的管家服務。臻和院項目是萬科2019年進入金華的第二個項目,是與茂新一起為業主打造的三好住宅。

    期待您成為萬科臻和院的業主,和好鄰居們一起,在臻和院的好房子里,享受由萬科物業給您提供的好服務。

    房修服務

    萬科房修中心旨在為業主提供優質、全面的房屋保修服務,秉承“客戶滿意是檢驗我們工作最終標準”的服務宗旨,堅持質量管理“4個1”,品質管理“4個0”,始終以客戶滿意為導向,致力為客戶提供熱情周到、優質全面的維修服務,同時不斷探索管理新模式。

    聯系我們

    Tel:0579 8350 8888


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